[ad_1]
NEW YORK, ngày 30 tháng 11 năm 2022–(BUSINESS WIRE)–RREEF Property Belief, Inc. (NASDAQ: ZRPTAX; ZRPTIX; ZRPTTX, ZRPTMX, ZRPTUX), một REIT NAV hàng ngày được đăng ký công khai do DWS tư vấn thông qua một chi nhánh, đã nhận được 100% tiền lãi trong Chứng chỉ Loại D (“Loại D” hoặc “B Piece”) và chứng khoán chỉ trả lãi có lãi suất cố định Freddie Mac Multi Household CMBS Securitization được gọi là FREMF 2021-K150 (“K150”) với tổng mức đầu tư khoảng 30,9 đô la triệu.
K150 bao gồm một nhóm trị giá 1,2 tỷ đô la gồm 52 khoản thế chấp thương mại đa gia đình ở các thị trường khác nhau với tỷ suất cho vay trên giá trị trung bình gia quyền và tỷ suất nợ tương ứng là 57,9% và 8,2% tính đến tháng 10 năm 2022. Tính đến thời điểm kết thúc khoản đầu tư, khoản đầu tư lớn nhất mức độ tập trung của các tài sản cơ bản là ở Florida (14% số dư nợ gốc chưa thanh toán, hoặc “UPB”), California (15% của UPB), Texas (12% của UPB), New Hampshire (10% của UPB) và Utah (9% của UPB). Ngoài ra, tính đến thời điểm kết thúc, các thuộc tính cơ bản đại diện cho các kiểu con đa gia đình khác nhau với 73% thuộc tính là kiểu vườn.
Todd Henderson, Chủ tịch Hội đồng quản trị cho biết: “Chúng tôi tiếp tục duy trì quan điểm xây dựng đối với lĩnh vực nhà ở đa gia đình vì chúng tôi tin rằng các yếu tố cơ bản mạnh mẽ của thị trường nhà ở tại Hoa Kỳ sẽ tồn tại nhờ tỷ lệ nhà trống hiện tại thấp, nguồn cung nhà ở thấp và quy trình xây dựng có kỷ luật”. RREEF Property Belief và Trưởng bộ phận Bất động sản, Châu Mỹ tại DWS. “Khoản đầu tư vào K150 nhấn mạnh khả năng đầu tư của chúng tôi trên toàn bộ vốn bất động sản nhằm đạt được mục tiêu của REIT là mang lại cho các nhà đầu tư thu nhập hiện tại hấp dẫn, bảo toàn vốn và tăng giá trị tài sản ròng.”
Giới thiệu về Ủy thác tài sản RREEF
RREEF Property Belief là một quỹ đầu tư bất động sản đầu tư chủ yếu vào các tài sản bất động sản cốt lõi có chất lượng thể chế trên khắp Hoa Kỳ và ở mức độ thấp hơn là chứng khoán liên quan đến bất động sản và các khoản cho vay liên quan đến bất động sản.
Giới thiệu về DWS
DWS là một trong những công ty quản lý tài sản hàng đầu thế giới với tài sản được quản lý trị giá 817 tỷ USD (tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2022). Dựa trên hơn 60 năm kinh nghiệm, DWS có chuyên môn về các giải pháp chủ động, thụ động và thay thế trên khắp nước Đức, Châu Âu, Châu Mỹ và Châu Á.
Tuyên bố hướng tới tương lai
Thông cáo báo chí này chứa các tuyên bố hướng tới tương lai theo nghĩa của các luật và quy định về chứng khoán liên bang. Những tuyên bố hướng tới tương lai này được xác định bằng cách sử dụng các thuật ngữ và cụm từ như “dự đoán”, “tin tưởng”, “tiếp tục”, “có thể”, “ước tính”, “mong đợi”, “dự định”, “có thể”, “kế hoạch” ,” “dự đoán,” “dự án,” “nên,” “sẽ” và các thuật ngữ và cụm từ tương tự khác, bao gồm tham chiếu đến các giả định và dự báo về kết quả trong tương lai. Các tuyên bố hướng tới tương lai không đảm bảo cho hiệu suất trong tương lai và liên quan đến các rủi ro đã biết và chưa biết, sự không chắc chắn và các yếu tố khác có thể khiến kết quả thực tế khác biệt đáng kể so với kết quả dự đoán tại thời điểm đưa ra các tuyên bố hướng tới tương lai, bao gồm cả liên quan đến hiệu suất của khoản đầu tư vào K150 được mô tả ở trên. Mặc dù RREEF Property Belief tin rằng các kỳ vọng được phản ánh trong các tuyên bố hướng tới tương lai như vậy dựa trên các giả định hợp lý, nhưng nó không thể đảm bảo rằng các kỳ vọng sẽ đạt được hoặc bất kỳ sai lệch nào sẽ không quan trọng. RREEF Property Belief không có nghĩa vụ phải cập nhật bất kỳ tuyên bố hướng tới tương lai nào có trong tài liệu này để phù hợp với tuyên bố đó với kết quả thực tế hoặc những thay đổi trong kỳ vọng của công ty.
Thông cáo báo chí này không phải là một đề nghị bán cũng không phải là lời mời chào mua bất kỳ chứng khoán nào.
Khoản đầu tư vào RREEF Property Belief không phải là khoản đầu tư trực tiếp vào bất động sản.
Không thể đảm bảo rằng các mục tiêu đầu tư đã nêu sẽ đạt được.
Tài liệu quảng cáo và bán hàng này không phải là lời đề nghị bán cũng không phải lời mời chào mua chứng khoán. Một đề nghị chỉ được thực hiện bởi bản cáo bạch. Tài liệu này phải được đọc cùng với bản cáo bạch để hiểu đầy đủ tất cả các tác động và rủi ro của việc chào bán chứng khoán có liên quan đến bản cáo bạch. Một bản sao của bản cáo bạch phải được cung cấp cho bạn cùng với bất kỳ ưu đãi nào. Không có đề nghị nào được thực hiện ngoại trừ một bản cáo bạch được nộp cho Bộ Luật của Bang New York. Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch, Tổng chưởng lý của Bang New York cũng như bất kỳ cơ quan quản lý chứng khoán nào khác của bang đã phê duyệt hoặc không phê duyệt chứng khoán của chúng tôi hoặc xác định xem bản cáo bạch của chúng tôi là trung thực hay đầy đủ. Bất kỳ tuyên bố ngược lại là một tội hình sự. Chứng khoán được cung cấp thông qua DWS Distributors, Inc. (thành viên FINRA/SIPC).
Chiến tranh, khủng bố, trừng phạt, bất ổn kinh tế, tranh chấp thương mại, khủng hoảng sức khỏe cộng đồng và các sự kiện địa chính trị liên quan đã dẫn đến, và trong tương lai, có thể dẫn đến sự gián đoạn đáng kể trong nền kinh tế và thị trường của Hoa Kỳ và thế giới, điều này có thể dẫn đến sự biến động thị trường gia tăng và có thể có tác động bất lợi đáng kể đối với quỹ và các khoản đầu tư của quỹ.
Thông tin quan trọng về rủi ro: RREEF Property Belief (“RPT”) là chứng khoán đầu cơ và, do đó, có mức độ rủi ro cao. Đầu tư vào RPT có cùng rủi ro liên quan đến đầu tư vào bất động sản, chẳng hạn như rủi ro thị trường, rủi ro lãi suất, rủi ro liên quan đến đa dạng hóa tài sản, doanh thu của người thuê và sử dụng đòn bẩy. Không có gì đảm bảo rằng bất kỳ chiến lược bất động sản nào, bao gồm cả RPT, sẽ thành công. Không có thị trường đại chúng cho cổ phiếu phổ thông của RPT. Cổ phiếu của RPT nên được coi là có tính thanh khoản hạn chế và đôi khi có thể kém thanh khoản. Việc mua lại cổ phần của RPT có thể sẽ là cách duy nhất để bạn thanh lý cổ phần của mình và kế hoạch mua lại của RPT có giới hạn về số lượng cổ phần mà RPT sẽ mua lại trong bất kỳ quý dương lịch nào. Hội đồng quản trị của RPT có thể sửa đổi hoặc đình chỉ kế hoạch mua lại của RPT, cũng như các chính sách đầu tư của RPT mà không cần sự chấp thuận của cổ đông, điều này có thể làm thay đổi bản chất khoản đầu tư của bạn. Giá mua và giá mua lại cổ phiếu của RPT dựa trên NAV của RPT, có thể không phản ánh chính xác giá thực tế mà tài sản của RPT có thể được thanh lý vào bất kỳ ngày nào do việc định giá tài sản vốn mang tính chủ quan. Việc RPT không đủ điều kiện là REIT sẽ có ảnh hưởng bất lợi đến hoạt động và khả năng phân phối cho các cổ đông của nó. Các khoản phân phối không được đảm bảo, được thực hiện theo quyết định của ban giám đốc RPT và có thể được thanh toán từ các nguồn khác ngoài dòng tiền từ hoạt động, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bán tài sản, khoản vay hoặc tiền thu được từ chào bán và RPT không có giới hạn đối với số tiền nó có thể trả từ các nguồn như vậy. RPT phụ thuộc vào cố vấn của mình để tiến hành các hoạt động của mình và cố vấn của RPT sẽ phải đối mặt với xung đột lợi ích do hạn chế về thời gian, phân bổ cơ hội đầu tư và các khoản phí đáng kể mà RPT sẽ trả cho cố vấn của mình. Giá trị cổ phiếu của RPT sẽ biến động theo danh mục tài sản bất động sản cơ sở. Cổ phiếu được bán sẽ ở mức giá có thể cao hơn hoặc thấp hơn giá gốc mà nhà đầu tư trả cho cổ phiếu. Các nhà đầu tư có thể phải chịu hậu quả bất lợi về thuế nếu RPT không đủ điều kiện là REIT cho các mục đích thuế liên bang. Ngoài ra, các khoản phân phối từ thu nhập và lợi nhuận hiện tại hoặc tích lũy được đánh thuế là thu nhập thông thường. Dữ liệu được cung cấp bởi RREEF America, cố vấn của RREEF Property Belief.
Sản phẩm đầu tư: Không bảo lãnh ngân hàng | Không được FDIC bảo hiểm | Có thể mất giá trị
Thương hiệu DWS đại diện cho DWS Group GmbH & Co. KGaA và bất kỳ công ty con nào của nó như DWS Distributors, Inc., cung cấp các sản phẩm đầu tư, hoặc DWS Funding Administration Americas, Inc. và RREEF America LLC, cung cấp các dịch vụ tư vấn.
© 2022 DWS Group GmbH & Co. KGaA. Đã đăng ký Bản quyền. R-093501 (22/11)
Xuất bản bởi Phòng Truyền thông của DWS Group GmbH & Co. KGaA
http://www.dws.com
Xem phiên bản nguồn trên businesswire.com: https://www.businesswire.com/information/house/20221130005959/en/
Liên lạc
Kenny Juárez
Quan hệ Truyền thông Tập đoàn DWS
Điện thoại: +1-212-454-9994
E mail: [email protected]
[ad_2]
